35 Rue de l'Intimité

Eastman, Estrie J0E1P0

Maison de plain-pied | MLS: 17288723

795 000 $


Description

Sise sur un terrain de plus de 2 acres, cette propriété a tout pour vous charmer ! Vous recherchez la tranquillité d'esprit et une immersion complète dans la nature ? Cette propriété saura vous plaire à coup sûr ! Située sur un coin de rue, elle offre un rez-de-chaussée chaleureux avec une abondance de fenêtres vous permettant d'apprécier la faune et la flore environnantes. Son vaste terrain vous assure une intimité totale ainsi qu'un espace généreux pour réaliser tous vos projets. Vous bénéficierez même de petits sentiers aménagés un peu partout sur le lot. Qu'attendez-vous ? Votre paix d'esprit commence ici !

Sise sur un terrain de plus de 2 acres, cette propriété a
tout pour vous charmer ! Vous recherchez la tranquillité
d'esprit et une immersion complète dans la nature ? Cette
demeure saura vous plaire à coup sûr. Située sur un coin de
rue, elle offre un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux,
grâce à une abondance de fenêtres qui vous permettent
d'admirer la faune et la flore environnantes. Son vaste
terrain vous assure une intimité totale, tout en offrant un
espace généreux pour concrétiser vos projets. De plus, vous
y trouverez de petits sentiers aménagés qui invitent à la
détente et à la découverte.

En plus de ses atouts naturels, cette propriété bénéficie
d'un emplacement privilégié dans la charmante municipalité
d'Eastman, au coeur des Cantons-de-l'Est. Reconnue pour son
cadre enchanteur, Eastman se distingue par ses paysages
vallonnés, ses lacs scintillants et ses vues imprenables
sur le mont Orford. Véritable havre de paix, la
municipalité attire autant les amoureux de la nature que
les passionnés de culture.

Eastman est également connue pour son côté plein air. Les
possibilités sont infinies : randonnées dans les sentiers
du parc national du Mont-Orford, vélo sur la Route verte,
ski de fond, raquette, ou simplement promenades tranquilles
dans un décor naturel exceptionnel. Eastman est également
reconnue pour ses centres de ressourcement et spas, qui en
font une destination prisée pour la détente et le bien-être.

Accessible et conviviale, la municipalité est située à
seulement une dizaine de minutes de l'autoroute 10 et à
environ une heure de Montréal. On y retrouve des commerces
de proximité, des restaurants réputés et des services
essentiels, tout en conservant un cachet villageois unique.

Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou
une maison de villégiature, vous profiterez ici du parfait
équilibre entre nature, culture et qualité de vie.

Qu'attendez-vous ? Votre paix d'esprit commence ici, dans
un environnement qui allie charme, tranquillité et vitalité
au coeur des Cantons-de-l'Est !

Inclus : Abri d'auto amovible (2), électroménagers sauf le micro-ondes, divan noir du salon (2), chaises (3) et table du solarium, étagères (2) du solarium, étagère de la chambre froide, bibliothèques (2) de la salle familiale au sous-sol, chaise verte au sous-sol, accessoires du poêle à bois, luminaires, ventilateurs de plafond (2), habillages de fenêtres, barres de protection dans certaines fenêtres du sous-sol.

Exclus : Miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, meubles de la chambre principale (5), secrétaire en face de la porte d'entrée, une bibliothèque et le bureau de la pièce bureau, chaise de bureau, ensemble de meubles de la salle à manger (9), effets personnels du VENDEUR, outils du cabanon et du sous-sol (négociables).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.2 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.3 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.8 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 14.1 x 14.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 11.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 10.6 x 5.8 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 14.7 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 30.10 x 15.4 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 9.3 x 12.7 P Sous-sol Autre
Autre 9.11 x 12.4 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.5 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Atelier 16.5 x 23.8 P Sous-sol Béton
Rangement 8.1 x 3.4 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 12.0 x 4.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Système d'égouts Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Thermopompe centrale
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1997

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.75x9.75 M
Superficie 8360.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1526 / année
Taxes municipales (2025) $ 2332 / année
Taxes scolaires (2025) $ 353 / année

Partager

     
(819) 238-5933
jeremie@pageimmobilier.com
J'accepte d'être contacté par Jérémie Pagé par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.