558-562 Rue Sherbrooke

629 900 $

Magog, Estrie J1X2S5

Triplex | MLS: 23482588


Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Magnifique triplex rénové au fil des ans avec goût et soin. Composé d'un 3 1/2, d'un 4 1/2 et d'un grand logement pour propriétaire occupant ou une grande famille de locataires, cet immeuble répond aux besoins de tous. Profitez d'une cour arrière privée bordée de haies ainsi que d'énormes espaces de rangement sous forme de garage, qui pourrait être loué pour générer des revenus supplémentaires ou utilisé par le propriétaire et les locataires actuels. Beaucoup de possibilités, ne manquez pas votre chance !

Valeur municipale à compter de 2025
Terrain : 166 300$
Bâtiment : 218 200$
Total : 284 500$

Beaucoup de rénovation ont été effectué par le VENDEUR
depuis la possession, Venez voir par vous même!

Exclus : Effets personnels des locataires et du vendeur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 13.2 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Véranda 15.8 x 8.9 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 11.7 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 8.0 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 14.8 x 13.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 11.4 x 8.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.8 x 4.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 14.8 x 7.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 13.3 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salon 12.10 x 11.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 11.9 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.9 x 6.1 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 11.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6.7 x 5.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 11.10 x 8.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 8.3 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.2 x 11.6 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 11.6 x 10.7 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 5.0 x 5.2 P Sous-sol Autre
Rangement 23.8 x 20.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Autre, Bois, Mélamine
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Autre
Revêtements Bois, Vinyle
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 3
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1925

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.74x11.73 M
Superficie 831.3 MC

Dépenses

Assurances $ 2663 / année
Déneigement / pelouse $ 727 / année
Taxes municipales (2024) $ 3937 / année
Taxes scolaires (2024) $ 200 / année

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(819) 238-5933
jeremie@pageimmobilier.com
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