3595 Rue St-Charles

Saint-Hyacinthe, Montérégie J2T1X4

Maison de plain-pied | MLS: 18486814

419 000 $


Description

Opportunité à saisir dans le secteur de La Providence ! Cette superbe propriété unifamiliale, soigneusement entretenue au fil des ans, représente une occasion à ne pas manquer. Idéale pour une jeune famille, elle conviendra également à quiconque recherche un espace de vie chaleureux, fonctionnel et polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain complète et une salle de lavage. Le sous-sol offre une 2e cuisine, 2 chambres possible*, une grande salle familiale avec foyer ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un aménagement offrant un potentiel bi-générationnel. Faites-vites !

Opportunité à saisir dans le secteur recherché de La Providence à Saint-Hyacinthe ! Cette superbe propriété unifamiliale, soigneusement entretenue au fil des ans, représente une occasion à ne pas manquer. Idéale pour une jeune famille, elle conviendra également à quiconque recherche un espace de vie chaleureux, fonctionnel et polyvalent.

Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine conviviale, un vaste salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. Le sous-sol offre quant à lui une 2e cuisine, 2 chambres supplémentaires, une grande salle familiale avec foyer et une salle de bain avec douche. Un aménagement offrant un excellent potentiel bi-générationnel.

Située dans le quartier La Providence, cette propriété bénéficie d'un environnement familial apprécié pour son ambiance de voisinage, ses nombreux espaces verts et sa qualité de vie. Le secteur offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au centre-ville de Saint-Hyacinthe. Les résidents profitent également de nombreux services de proximité, incluant épicerie, pharmacie, institutions financières, garderies, écoles primaires et secondaires, installations sportives et centre communautaire. Le quartier est également reconnu pour ses parcs, ses terrains sportifs et ses espaces récréatifs favorisant un mode de vie actif. Un réel espace pour s'installer a long-terme et profiter !

Les pièces situées au sous-sol offrent diverses possibilités d'aménagement. Il appartient à l'acheteur de vérifier, à sa satisfaction, la conformité des fenêtres et des issues de secours ainsi que toute réglementation applicable relativement à l'utilisation de ces pièces à titre de chambres. Il est également de sa responsabilité de vérifier que l'utilisation bi-génération est toujours possible au niveau du zonage.

Inclus : Lave-Vaisselle, balayeuse central, télévision et barre de son de la cuisine, habillage de fenêtre, luminaire.

Exclus : meubles meublants, électroménagers (sauf inclus) et effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.5 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 8.2 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.1 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
2e cuisine 22.5 x 10.7 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 11.1 x 17.0 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6.10 x 6.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 11.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.8 x 10.6 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Toiture Autre
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1972

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.49x11.65 M
Superficie 573.7 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1040 / année
Taxes municipales (2026) $ 2610 / année
Taxes scolaires (2025) $ 217 / année

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(819) 238-5933
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