629 Route 251

Saint-Herménégilde, Estrie J0B2W0

Maison à étages | MLS: 17099391

379 000 $


Description

Découvrez cette charmante propriété avec vue panoramique sur les environs ! Située sur un terrain de plus d'un acre, elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que 2 chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. À l'étage, plusieurs options s'offrent à vous : grande suite principale ou aménagement de 2 chambres supplémentaires pour un total de 4. Garage inclus. Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette charmante propriété avec vue panoramique sur les environs ! Située sur un terrain de plus d'un acre, cette maison offre un cadre paisible tout en proposant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante pour un maximum de fonctionnalité.

À l'étage, plusieurs options s'offrent à vous : aménager une grande suite principale, un espace bureau ou encore diviser l'espace afin d'obtenir 2 chambres supplémentaires, pour un total potentiel de 4 chambres.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de plus d'un acre offrant intimité, espace et multiples possibilités pour vos projets futurs. Un garage complète également la propriété.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et flexibilité !

À proximité de :

- Coaticook (10 min)
- Frontière américaine (15 min)
- Sherbrooke (45 min)
- Magog (45 min)

*un nouveau certificat de localisation est en commande.

Inclus : Luminaire, Armoire de l'entré

Exclus : Meubles Meublant (autre que ceux inclus), effets personnels du VENDEUR. *des meubles ou de l'équipement d'entretien paysager pourrait être inclus selon l'offre.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 13.2 x 6.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 21.0 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.0 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 5.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 25.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 16.6 x 26.7 P 2ième étage Bois
Rangement 9.10 x 8.9 P 2ième étage Bois
Sous-Sol 25.3 x 59.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Zonage Agricole
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé, Pierre
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Vue Panoramique
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Particularités Terrain boisé : feuillus
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1910

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 18.92x16.3 M
Superficie 4987.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1364 / année
Taxes scolaires (2025) $ 119 / année

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(819) 238-5933
jeremie@pageimmobilier.com
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