1280 Ch. Bouffard

Saint-Denis-de-Brompton, Estrie J0B2P0

Maison de plain-pied | MLS: 19031984

769 000 $


Description

Unique en son genre, cette propriété contemporaine de plain-pied, sans sous-sol, séduit par son architecture épurée. Construite en 2019 avec des murs en coffrage isolant, un revêtement de bois et d'aluminium ainsi qu'un plancher de béton poli chauffant, elle offre un confort exceptionnel. Les plafonds hauts et l'impressionnante fenestration surdimensionnée baignent les espaces de lumière naturelle. Érigée sur un terrain plat de plus d'un acre, elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de lavage. À proximité des sentiers de ski de fond et offrant une vue partielle sur le mont Orford depuis le terrain. constatez par vous-même !

Unique en son genre, cette propriété contemporaine de plain-pied, sans sous-sol, se distingue par son architecture épurée et son style résolument actuel. Construite en 2019, elle repose sur une structure en coffrage isolant et propose un revêtement extérieur de bois et d'aluminium, alliant durabilité et esthétique. Son plancher de béton poli chauffant assure un confort exceptionnel en toute saison.

À l'intérieur, les plafonds hauts et l'impressionnante fenestration surdimensionnée créent des espaces lumineux où la nature occupe une place de choix. Offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle de lavage, cette résidence privilégie un mode de vie simple, fonctionnel et sans compromis.

Érigée sur un terrain plat de plus d'un acre, la propriété bénéficie d'une intimité recherchée grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Vous profiterez également d'une vue partielle sur le mont Orford depuis le terrain, tout en étant à quelques pas du réseau de ski de fond du Club "Les Fondeurs", un véritable paradis pour les amateurs de plein air.

Son emplacement permet de profiter du meilleur de la région tout en facilitant vos déplacement :
* Village de Saint-Denis-de-Brompton : environ 5 minutes;
* Plage McKenzie : environ 8 minutes;
* Sherbrooke : environ 20 minutes;
* Magog : environ 25 minutes;
* Brossard : environ 1 h 30.

Une propriété aussi distinctive est rare sur le marché. Venez découvrir son architecture, sa luminosité et son environnement; vous comprendrez rapidement ce qui la rend si unique.

Inclus : Habillage de fenêtre, luminaire, balayeuse central

Exclus : Meubles meublants, Électroménagers et effet personnel du VENDEUR

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.5 x 7.7 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 8.11 x 19.1 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 7.2 x 19.1 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 11.7 x 19.1 P Rez-de-chaussée Béton
Couloir 33.4 x 3.6 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 5.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Béton
Salle mécanique 5.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 14.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 5.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 12.6 x 16.0 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 11.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Béton

Caractéristiques

Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Mode de chauffage Autre
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Allée Non pavée
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 22.43x9.08 M
Superficie 4354.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2480 / année
Taxes municipales (2026) $ 3157 / année
Taxes scolaires (2025) $ 385 / année

Partager

     
(819) 238-5933
jeremie@pageimmobilier.com
J'accepte d'être contacté par Jérémie Pagé par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.