23 Ch. de Hatley

Compton, Estrie J0B1L0

Maison à étages | MLS: 17660173

439 000 $


Description

Située à Compton, cette propriété de 3 chambres offre un grand potentiel à personnaliser selon vos goûts. Profitez d'un vaste terrain avec arbres matures, parfait pour jardin, piscine ou coin feu ainsi que de deux grands garages. Maison lumineuse, conviviale et disponible rapidement pour une prise de possession sans délai. À proximité de l'école primaire, de l'épicerie, d'un parc et à seulement 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Un projet inspirant vous attend!

Située dans le charmant village de Compton, en Estrie,
cette propriété offre un grand potentiel pour ceux et
celles qui rêvent d'un espace à personnaliser à leur image.
Avec ses 3 chambres, ses deux garages et son grand terrain,
elle combine espace, fonctionnalité et liberté.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement de
cette propriété. Le terrain, vaste, dégagé et doté de
plusieurs arbres matures, est parfait pour accueillir vos
projets : jardin, piscine, coin feu ou même une aire de
jeux. Les possibilités sont infinies!

À l'intérieur, la maison propose une configuration
conviviale et lumineuse, idéale pour une famille ou un
couple en quête d'un lieu à transformer selon leurs goûts.

Les deux garages de grande dimension sont un atout majeur :
parfaits pour les bricoleurs, les entrepreneurs ou les
passionnés de moteurs. Vous y trouverez tout l'espace
nécessaire pour vos outils, équipements ou projets
personnels.
Autre avantage non négligeable : la prise de possession
rapide ! Puisque la maison n'est pas habitée, vous pourrez
donc emménager sans attendre et commencer à façonner votre
nouveau chez-vous dès maintenant.

La localisation est également un point fort : vous êtes à
proximité de tous les services essentiels. École primaire,
épicerie, parc, restaurants locaux, tout est accessible en
quelques minutes. Et pour ceux qui travaillent à Sherbrooke
ou souhaitent profiter des attraits urbains, le
centre-ville de Sherbrooke est à seulement 20 minutes en
voiture.

Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui
recherchent l'espace, la tranquillité et le potentiel, tout
en restant connectés à la vie de village et aux commodités
urbaines.

Venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.
Un projet inspirant vous attend à Compton!

Inclus : Habillage de fenêtre, luminaire, foyer électrique de la véranda, lave-vaisselle et le poêle à bois du garage.

Exclus : Congélateur du sous-sol

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 9.6 x 14.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 11.6 x 19.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 11.4 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 11.8 x 7.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 7.2 x 15.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.1 x 16.5 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 12.7 x 3.5 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.5 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 7.3 x 7.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de jeux 8.8 x 14.7 P Sous-sol Autre
Autre 6.7 x 8.10 P Sous-sol Autre
Salle familiale 24.1 x 8.7 P Sous-sol Autre
Autre 13.7 x 10.4 P Sous-sol Béton
Autre 8.4 x 3.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1935

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.22x9.44 M
Superficie 15170.7 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2101 / année
Taxes municipales (2025) $ 2750 / année
Taxes scolaires (2025) $ 208 / année

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(819) 238-5933
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