2941 Rue Galt O.

Sherbrooke (Les Nations), Mont-Bellevue, J1K1Z9

Duplex | MLS: 28425267

5
2
N/A
1959

599 900 $


Description

Duplex RENTABLE dans le secteur de l'Université de Sherbrooke avec des locataires de qualité. Soyez cashflow positif dès votre achat (tout dépendamment des modalités de votre prêt). Grille de zonage permettant 4 logements (toujours vérifier son projet auprès de la municipalité avant l'achat). RÉELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Logement principal de 5 chambres et logement secondaire de 1 chambre.

Inclus : Meubles prévus au bail du 1164 rue Genest, soit laveuse, sécheuse, four micro-ondes, lave-vaisselle, table à manger, 4 chaises, ustensiles, chaudrons, télévision, climatiseur de fenêtre.

Exclus : Effets personnels des locataires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Véranda 6.10 x 10.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 14.0 x 16.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.2 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.0 x 16.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.0 x 16.0 P Rez-de-chaussée
Salon 11.2 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.7 x 13.7 P Sous-sol Epoxy
Chambre à coucher 11.4 x 11.10 P Sous-sol Epoxy
Penderie (Walk-in) 6.0 x 11.10 P Sous-sol Epoxy
Chambre à coucher 11.4 x 12.0 P Sous-sol Epoxy
Penderie (Walk-in) 6.0 x 8.1 P Sous-sol Epoxy
Salle de bains 9.10 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.10 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Salle Mécanique 9.10 x 11.10 P Sous-sol Béton
Terrasse 35.1 x 16.2 P 2ième étage

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Fenêtres Bois, PVC
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Mode de chauffage Eau chaude
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1959

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.8x9.14 M
Superficie 536 MC

Dépenses

Assurances $ 2800 / année
Autre $ 1000 / année
Coût d'énergie $ 2760 / année
Taxes municipales (2026) $ 3904 / année
Taxes scolaires (2026) $ 247 / année

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